Mercado Solarمحطات شمسية بالتمويل الجماعي، دفعة واحدة أو بالتقسيط
Ana P (مستثمرة، مثال)
نموذج أولي تفاعلي · جميع الأرقام أمثلة[التسجيل لدى CNV: قيد الحصول]عوائد متوقعة وغير مضمونةالاستثمار خاضع للتنظيم الأرجنتيني
San Juan · Jáchalالتمويل
PSF Jáchal
3.0 MWp · متتبع أحادي المحور · ثنائي الوجه · Merchant · البيع في السوق الفورية لـMEM · 48 US$/MWh
الأساسياتوثيقة المعلومات الأساسية · كل الأرقام أمثلة
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| ما هو | محطة شمسية بقدرة 2.98 MWp (2.5 MWac) في Jáchal، San Juan · متتبع أحادي المحور · ثنائي الوجه · تبيع طاقتها بموجب Merchant · البيع في السوق الفورية لـMEM بسعر 48 US$/MWh | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · دراسة P50/P90 · 20/08/2026 |
| المبلغ المطلوب جمعه | 1.00 مليون US$ من التمويل الجماعي، من CAPEX قدره 1.84 مليون US$ (0.616 US$/Wp) · جُمع 88 % · يُغلق 30/11/2026 | عقد 75 % · عرض سعر 5 % · تقدير ELAP 20 % حتى 08/10/2026 |
| الحد الأدنى للاستثمار | 500 US$ · 5 حصص بقيمة 100 US$، دفعة واحدة أو بالتقسيط | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 |
| العائد | P50 10.1 % · P90 7.7 % من رأس المال المساهَم به في السنة الأولى · متوقع وغير مضمون | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| المدة | Merchant · عمر تشغيلي 25 سنة | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| المخاطر الرئيسية | السعر الفوري · تقليص الإنتاج · الإنشاء والمواعيد | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · دراسة P50/P90 · 20/08/2026 |
| إجمالي العمولات | 212,025 US$ لمرة واحدة (11.5 % من CAPEX) · 74,909 US$ سنوياً (23.8 % من إيرادات السنة الأولى، مع فائدة الدين) | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
[النموذج: وثيقة المعلومات الأساسية وفق اللائحة الأوروبية 2020/1503 وقرار CNV رقم 717/2018 · يُراجَع في المذكرة القانونية]
الطاولاتمحطة الجهد المتوسطخط الشبكةحدود الموقع
المحطة — مسقط أفقي
98 طاولة 1P من 2 × 26محطة جهد متوسط واحدة بقدرة 3.15 MVA · 33 kVخط جهد متوسط 33 kV · 0.9 km7 هكتارات مشغولة من 12مخطط ELAP، مراجعة التقرير
من يشارك
| الدور | الجهة | شكل المساهمة | الحالة |
|---|---|---|---|
| الأرض | مزارع (مثال) | مساهمة مقابل حصة | جاهز |
| المتتبعات | Trackers del Oeste (مثال) | مساهمة مقابل حصة | جاهز |
| المشتري | السوق الفورية | بلا عقد: سعر متغير | قيد التنفيذ |
| مقاول EPC | Constructora Huarpe (مثال) | تسليم مفتاح | جاهز |
| الهندسة | ELAP | المراجعة B | جاهز |
هيكل رأس المال مثال
الأرض، عينياً · 0.08 مليون US$ · 4 %المعدات، عينياً · 0.26 مليون US$ · 14 %التمويل الجماعي · 1.00 مليون US$ · 54 %دين مصرفي · 0.49 مليون US$ · 27 %
الإجمالي 1.84 مليون US$ = CAPEX، مجموع جدول الكميات · 0.616 US$/Wp · رأس المال المساهَم به (دون الدين) 1.34 مليون US$
P50P90
التوزيع السنوي — % من المدفوع
السنوات 1 إلى 10 مع الدينيرتفع بعد سداد الدينمتوقع وغير مضمون
المخاطر الصريحة
| الخطر | ما الذي قد يحدث | ما الذي يحدّ منه |
|---|---|---|
| السعر الفوري | بلا PPA تتبع الإيرادات سعر السوق، الذي قد ينخفض. | نطاق عائد أوسع؛ ويستخدم P90 سعر 43 US$/MWh. |
| تقليص الإنتاج | عقدة بسعة متاحة 9 MW مقابل 2.5 MW مطلوبة. | يخصم P90 نسبة 2 % للتقليص. |
| الإنشاء والمواعيد | تجاوز التكاليف أو التأخير يؤجلان بدء التوزيعات. | عقد EPC تسليم مفتاح بسعر ثابت. |
الأسئلة
لا توجد أسئلة بعد.
التمويل يُغلق 30/11/2026
88 % · 0.88 مليون US$ من 1.00 مليون US$ · الحد الأدنى للإغلاق 80 %
الحد الأدنى للاستثمار500 US$5 حصص · أو 12 قسطاً بقيمة 44 US$ · أو 18 بقيمة 30 US$
- العائد
- من 7.7 إلى 10.1 % في السنة الأولى (من P90 إلى P50)، متوقع وغير مضمون
- المدة
- Merchant · عمر تشغيلي 25 سنة
الربط بالشبكة
- العقدة
- محطة Jáchal 132/33 kV
- السعة المتاحة
- 9 MW (CAMMESA، بيانات عامة)
- القدرة المطلوبة
- 2.5 MW
- أولوية التوزيع
- مخصصة 05/2026 · تنتهي 05/2028
- وديعة الضمان
- مودَعة
مشتري الطاقة
بلا PPA · البيع في السوق الفورية (CAMMESA)
Merchant · البيع في السوق الفورية لـMEM · 48 US$/MWh
المراحل
الأرض12/2025
الهندسة03/2026
الربط بالشبكة05/2026
اليومالتمويليُغلق 30/11/2026
الإنشاء2027
التشغيلمن 2027 إلى 2052
01المعدات والكميات24 بنداً · المجموع 1,836,504 US$ = CAPEX
| الفئة | الوصف | الصانع والطراز | المواصفة الفنية | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر | حالة الشراء |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| المعدات الرئيسية، بنداً بنداً · انقر على صف لرؤية الضمان والبلد وورقة البيانات | ||||||||
| المعدات | لوح كهروضوئي ثنائي الوجه | JinkoSolarTiger Neo JKM585N-72HL4-BDV | 585 Wp · ثنائي الوجه من النوع N · 1,500 V | 5,096 وحدة | 64.35 US$ | 327,928 US$ | عقد أمر الشراء رقم 2 · Importadora Litoral (مثال) · 01/10/2026 | مُرسى |
| المعدات | عاكس سلسلي | SungrowSG250HX | 250 kW · 1,500 V · 12 MPPT | 10 وحدة | 8,950 US$ | 89,500 US$ | عرض سعر المورد B · 08/10/2026 · ينتهي 07/11/2026 | مُسعَّر |
| الهياكل | متتبع أحادي المحور، صف واحد (1P) | NextrackerNX Horizon | 1P · 52 لوحاً · ±60° | 98 طاولات | 2,690 US$ | 263,620 US$ | عقد اتفاقية المساهمة رقم 5 · Trackers del Oeste (مثال) · 25/09/2026 | مُرسى |
| الجهد المتوسط | محول قدرة مغمور بالزيت | Tadeo CzerwenyTPC 3150 kVA ONAN | 3.15 MVA · 33/0.8 kV · Dyn11 | 1 وحدة | 72,000 US$ | 72,000 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| الجهد المتوسط | لوحات جهد متوسط، 3 وظائف | Ormazabalcgm.3 36 kV | 36 kV · خطان + حماية | 1 وحدة | 46,000 US$ | 46,000 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| الأعمال الكهربائية المساندة | كابل شمسي للتيار المستمر | PrysmianTecsun H1Z2Z2-K | 1 × 6 mm² · 1.5 kV | 12,000 م | 0.95 US$ | 11,400 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| الأعمال الكهربائية المساندة | كابل جهد منخفض، من العاكس إلى المحطة | IMSASubterráneo XLPE Al | 1 × 240 mm² · 1.8/3 kV | 4,500 م | 6.20 US$ | 27,900 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| الجهد المتوسط | كابل جهد متوسط، الشبكة الداخلية | CimetXLPE 18/30 kV Al | 1 × 95 mm² · 33 kV | 600 م | 11.60 US$ | 6,960 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| البنود الصغرى، حسب الفئة | ||||||||
| الهياكل | دق الركائز والتركيب الميكانيكي للمتتبعات | — | 0.030 USD/Wp | 1 إجمالي | 89,435 US$ | 89,435 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الأعمال الكهربائية المساندة | صناديق السلاسل، الحماية، التأريض، المراقبة والتركيب الكهربائي | — | 0.052 USD/Wp | 1 إجمالي | 155,020 US$ | 155,020 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الجهد المتوسط | الحاوية والقواعد وتركيب محطات الجهد المتوسط | — | لكل محطة | 1 وحدة | 26,000 US$ | 26,000 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الأعمال المدنية | أعمال الحفر والردم، الطرق الداخلية، السياج، الصرف ومعسكر الموقع | — | 0.052 USD/Wp | 1 إجمالي | 155,020 US$ | 155,020 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الربط بالشبكة | خط جهد متوسط 33 kV، أعمدة خرسانية | — | لكل كم | 0.9 كم | 74,000 US$ | 66,600 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الربط بالشبكة | خلية خروج في المحطة المحوّلة، الحماية وعدّاد SMEC | — | خلية واحدة | 1 إجمالي | 160,000 US$ | 160,000 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Huarpe (مثال) · 28/09/2026 | مُرسى |
| الهندسة | هندسة ELAP: أساسية وتفصيلية وP50/P90 وكما نُفّذ | — | 0.012 USD/Wp | 1 إجمالي | 35,774 US$ | 35,774 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | مُشترى |
| التطوير | تطوير ELAP: التصاريح، الأثر البيئي وإدارة أولوية التوزيع | — | 0.018 USD/Wp | 1 إجمالي | 53,661 US$ | 53,661 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | مُشترى |
| التطوير | المهندس المستقل: مراجعة التصميم واعتماد الأعمال | — | 2,500 US$ لكل MWp | 1 إجمالي | 7,453 US$ | 7,453 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني · 20/09/2026 | مُرسى |
| التطوير | الأرض، مساهمة مقابل حصة (تقييم) | — | عينياً | 1 إجمالي | 80,000 US$ | 80,000 US$ | عقد اتفاقية المساهمة بالأرض · تقييم (مثال) · 10/12/2025 | مُشترى |
| الأمين | تأسيس الصندوق والهيكلة القانونية | — | أتعاب ثابتة | 1 إجمالي | 15,000 US$ | 15,000 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني · 20/09/2026 | مُشترى |
| التأمين | تأمين شامل للإنشاء والنقل | — | 0.45 % من الأعمال | 1 إجمالي | 6,738 US$ | 6,738 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| عمولة المنصة | عمولة الطرح للمنصة | — | 3 % من التمويل الجماعي | 1 إجمالي | 30,000 US$ | 30,000 US$ | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 | مُرسى |
| الطوارئ | احتياطي طوارئ الأعمال | — | 4 % من الأعمال | 1 إجمالي | 59,895 US$ | 59,895 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| تكلفة التمويل | تكلفة أقساط المستثمرين وهيكلة الدين | — | 5 % من المدفوع بالتقسيط + 1 % من الدين | 1 إجمالي | 27,429 US$ | 27,429 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| الضرائب | رسوم الاستيراد ورسم الإحصاء والضرائب غير المستردة | — | 5 % من الواردات من خارج Mercosur | 1 إجمالي | 23,171 US$ | 23,171 US$ | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 | بانتظار التسعير |
| إجمالي جدول الكميات · 0.616 USD/Wp على 2.981 MWp | 1,836,504 US$ | |||||||
الأسعار بالدولار دون ضريبة القيمة المضافة. أسماء الموردين ومقاول EPC والتشغيل والصيانة والأمين أمثلة؛ أما الصانعون والطرازات فحقيقية وأسعارها أمثلة.
02الأسعار وCAPEX1,836,504 US$ · 0.616 USD/Wp
| الفئة | US$ | USD/Wp | % من الإجمالي | مرجع السوق USD/Wp | متوسط المنصة USD/Wp | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المعدات | 417,428 US$ | 0.140 | 22.7 % | 0.155 | 0.144 | عقد 79 % · عرض سعر 21 % حتى 08/10/2026 |
| الهياكل | 353,055 US$ | 0.118 | 19.2 % | 0.125 | 0.121 | عقد حتى 28/09/2026 |
| الأعمال الكهربائية المساندة | 194,320 US$ | 0.065 | 10.6 % | 0.080 | 0.078 | عقد 80 % · تقدير ELAP 20 % حتى 28/09/2026 |
| الجهد المتوسط | 150,960 US$ | 0.051 | 8.2 % | 0.035 | 0.044 | عقد 17 % · تقدير ELAP 83 % حتى 28/09/2026 |
| الأعمال المدنية | 155,020 US$ | 0.052 | 8.4 % | 0.060 | 0.063 | عقد حتى 28/09/2026 |
| الربط بالشبكة | 226,600 US$ | 0.076 | 12.3 % | 0.050 | 0.058 | عقد حتى 28/09/2026 |
| الهندسة | 35,774 US$ | 0.012 | 1.9 % | 0.012 | 0.012 | تقدير ELAP حتى 20/08/2026 |
| التطوير | 141,114 US$ | 0.047 | 7.7 % | 0.035 | 0.037 | عقد 62 % · تقدير ELAP 38 % حتى 20/09/2026 |
| الأمين | 15,000 US$ | 0.005 | 0.8 % | 0.003 | 0.003 | عقد حتى 20/09/2026 |
| التأمين | 6,738 US$ | 0.002 | 0.4 % | 0.002 | 0.002 | تقدير ELAP حتى 20/08/2026 |
| عمولة المنصة | 30,000 US$ | 0.010 | 1.6 % | 0.010 | 0.010 | عقد حتى 01/07/2026 |
| الطوارئ | 59,895 US$ | 0.020 | 3.3 % | 0.020 | 0.020 | تقدير ELAP حتى 20/08/2026 |
| تكلفة التمويل | 27,429 US$ | 0.009 | 1.5 % | 0.012 | 0.010 | تقدير ELAP حتى 20/08/2026 |
| الضرائب | 23,171 US$ | 0.008 | 1.3 % | 0.008 | 0.008 | تقدير ELAP حتى 20/08/2026 |
| الإجمالي | 1,836,504 US$ | 0.616 | 100 % | 0.607 | 0.611 | عقد 75 % · عرض سعر 5 % · تقدير ELAP 20 % حتى 08/10/2026 |
مرجع السوق: تقدير ELAP ELAP · مرجع السوق 2026، 19 سعراً تقديرياً · 15/09/2026. متوسط المنصة هو متوسط المشاريع الـ6 الأخرى في هذه الصفحة. كل فئة هي مجموع بنودها في جدول الكميات.
03مناقصة مفتوحةمجهولة الأسماء حتى الترسية، ثم بالأسماء
المعدات · لوح ثنائي الوجه 585 Wp، الفئة الأولىأُرسيت في 01/10/2026 · 5,096 وحدة · 2 عروض أسعار
| مقدّم العرض | العرض | سعر الوحدة | الإجمالي | مقارنة بالأدنى | مدة التوريد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Importadora Litoral (مثال) | JinkoSolar Tiger Neo JKM585N-72HL4-BDV | 64.35 US$ | 327,928 US$ | الأدنى | 6 أسبوع | مختار |
| Importadora Andina (مثال) | JA Solar JAM72D40-585/LB | 65.52 US$ | 333,890 US$ | +1.8 % | 14 أسبوع | غير مختار |
لماذا فاز: أدنى سعر ومخزون مُخلَّص جمركياً: التوريد خلال 6 أسابيع.
المعدات · عاكس سلسلي 250 kW، 1,500 Vمفتوحة · تُغلق 05/11/2026 · 10 وحدة · 3 عروض أسعار
| مقدّم العرض | العرض | سعر الوحدة | الإجمالي | مقارنة بالأدنى | مدة التوريد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المورد A | Solis S6-GU250K-EHV | 8,720 US$ | 87,200 US$ | الأدنى | 16 أسبوع | قيد التقييم |
| المورد B | Sungrow SG250HX | 8,950 US$ | 89,500 US$ | +2.6 % | 10 أسبوع | قيد التقييم |
| المورد C | Sungrow SG250HX | 9,080 US$ | 90,800 US$ | +4.1 % | 8 أسبوع | قيد التقييم |
04استخدام الأموالصُرف 0 US$ من 1,492,884 US$
| المصادر | USD | % |
|---|---|---|
| الأرض، عينياً | 80,000 US$ | 4.4 % |
| المعدات، عينياً | 263,620 US$ | 14.4 % |
| التمويل الجماعي | 1,000,000 US$ | 54.5 % |
| دين مصرفي | 492,884 US$ | 26.8 % |
| الإجمالي | 1,836,504 US$ | 100 % |
| الاستخدامات | USD | % |
|---|---|---|
| المعدات | 417,428 US$ | 22.7 % |
| الهياكل | 353,055 US$ | 19.2 % |
| الأعمال الكهربائية المساندة | 194,320 US$ | 10.6 % |
| الجهد المتوسط | 150,960 US$ | 8.2 % |
| الأعمال المدنية | 155,020 US$ | 8.4 % |
| الربط بالشبكة | 226,600 US$ | 12.3 % |
| الهندسة | 35,774 US$ | 1.9 % |
| التطوير | 141,114 US$ | 7.7 % |
| الأمين | 15,000 US$ | 0.8 % |
| التأمين | 6,738 US$ | 0.4 % |
| عمولة المنصة | 30,000 US$ | 1.6 % |
| الطوارئ | 59,895 US$ | 3.3 % |
| تكلفة التمويل | 27,429 US$ | 1.5 % |
| الضرائب | 23,171 US$ | 1.3 % |
| الإجمالي | 1,836,504 US$ | 100 % |
المساهمات العينية (343,620 US$: أرض ومعدات مقابل حصص) لا تمر عبر الحساب. ويُصرف الباقي من حساب الصندوق مقابل مراحل معتمدة من المهندس المستقل، وتُنشر كل دفعة هنا.
| التاريخ | المرحلة | المبلغ | الوجهة | الشهادة | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/01/2027 | إغلاق التمويل | 141,888 US$ | الهندسة والتطوير والأمين وعمولة الطرح | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/03/2027 | توقيع عقد EPC والدفعة المقدمة | 202,649 US$ | الدفعة المقدمة لمقاول EPC | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/04/2027 | وصول الألواح إلى الموقع | 405,299 US$ | الألواح والعاكسات عند التسليم | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/05/2027 | دق الركائز | 162,119 US$ | دق الركائز والهيكل | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/06/2027 | التركيب الميكانيكي | 175,629 US$ | التركيب الميكانيكي | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/07/2027 | التركيب الكهربائي | 162,119 US$ | الأعمال الكهربائية المساندة والكابلات | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/08/2027 | محطة الجهد المتوسط والخط | 135,100 US$ | محطات الجهد المتوسط والخط وخلية الخروج | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/09/2027 | التشغيل التجاري لدى CAMMESA | 108,081 US$ | رصيد مقاول EPC والطوارئ والمحتجزات | عند الاعتماد | مخطط |
| الإجمالي عبر حساب الصندوق | 1,492,884 US$ | CAPEX ناقص المساهمات العينية | |||
05من يتقاضى ماذا212,025 US$ لمرة واحدة · 74,909 US$ سنوياً
| الطرف | الجهة | البند | الأساس | المبلغ US$ | متى | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المنصة | Mercado Solar | عمولة الطرح | 3 % من التمويل الجماعي، مرة واحدة عند الإغلاق | 30,000 US$ | مرة واحدة | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 |
| المنصة | Mercado Solar | الإدارة والسوق الثانوية | 1 % من الإيرادات، سنوياً | 3,148 US$ | سنوياً | عقد شروط المنصة، المادة 10 · 01/07/2026 |
| ELAP | ELAP | الهندسة | 0.012 USD/Wp | 35,774 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| ELAP | ELAP | التطوير | 0.018 USD/Wp | 53,661 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| الأمين | Fiduciaria Pampa S.A. (مثال) | تأسيس الصندوق | أتعاب ثابتة | 15,000 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| الأمين | Fiduciaria Pampa S.A. (مثال) | إدارة الصندوق | 0.8 % من الإيرادات، سنوياً | 2,518 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| مقاول EPC | Constructora Huarpe (مثال) | هامش مقاول EPC المُعلن | 10 % من الأعمال المسندة إليه (ضمن جدول الكميات) | 65,208 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| التشغيل والصيانة | Operadora Solar Andes (مثال) | التشغيل والصيانة | 10,000 US$ لكل MWp سنوياً | 29,812 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| المصرف | Banco Regional (مثال) | هيكلة الدين | 1 % من الدين | 4,929 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| المصرف | Banco Regional (مثال) | فائدة السنة الأولى | 8 % سنوياً على الدين | 39,431 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| المهندس المستقل | Estudio Ingeniería Zonda (مثال) | المراجعة الفنية واعتماد الأعمال | 2,500 US$ لكل MWp | 7,453 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| لمرة واحدة، ضمن CAPEX | 212,025 US$ | 11.5 % من CAPEX | ||||
| سنوية، السنة الأولى | 74,909 US$ | من ترتيب المدفوعات | ||||
تضارب مصالح مُعلن. ELAP هي في الوقت نفسه المهندس والمطوّر والمنصة لهذا المشروع: تتقاضى أتعاب الهندسة والتطوير وعمولات المنصة. لذلك يوقّع المراجعة الفنية مهندس مستقل (Estudio Ingeniería Zonda (مثال))، يعتمد أيضاً كل مرحلة قبل أي صرف.
06الإنتاج والافتراضاتP50 6.56 GWh · P90 6.11 GWh سنوياً · المصدر: تقدير ELAP · ELAP · التقرير المراجعة B · دراسة P50/P90 · 20/08/2026
| البيان أو الافتراض | القيمة |
|---|---|
| إنتاج P50 | 6.56 GWh سنوياً · 2,200 kWh/kWp |
| إنتاج P90 | 6.11 GWh سنوياً · 2,050 kWh/kWp |
| مصدر بيانات الطقس | PVGIS-SARAH3 مع مقارنة ببيانات Solcast |
| سنوات السلسلة | من 2005 إلى 2023 (19 سنة) |
| الإشعاع الأفقي الكلي (GHI) | 2,090 kWh/m² سنوياً |
| مكسب الوجهين | 7.6 % |
| إجمالي فواقد النظام | 13.8 % |
| الاتساخ | 2.0 % مع تنظيف فصلي |
| الجاهزية | 99.0 % |
| تقليص الشبكة | 2.0 % |
| التدهور السنوي للألواح | 0.4 % سنوياً (ضمان خطي من الصانع) |
| عدم اليقين المجمّع (1 σ) | 5.3 % · P90 = P50 × (1 − 1.28 σ) |
تنزيل دراسة P50/P90 من ELAPملف PDF للتقرير المراجعة B، مع سلسلة بيانات الطقس وتفصيل الفواقد.
07الإيراداتMerchant · البيع في السوق الفورية لـMEM
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| السعر | 48 US$/MWh: متوسط السعر الفوري في آخر 12 شهراً | فعلي CAMMESA · متوسط السعر الأحادي (مثال) · 30/09/2026 |
| المدة | بلا عقد: بيع شهري في MEM | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| الربط بمؤشر | لا ينطبق: يتبع سعر السوق | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| الطرف المقابل | CAMMESA، بصفتها مديرة السوق | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| الضمانات | لا يوجد | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| الطاقة المشمولة | 100 % في السوق الفورية؛ ويستخدم P90 سعر 43 US$/MWh | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
السعر الفوري في آخر 12 شهراً USD/MWh · CAMMESA، متوسط السعر الأحادي (مثال)
| 10/2025 | 11/2025 | 12/2025 | 01/2026 | 02/2026 | 03/2026 | 04/2026 | 05/2026 | 06/2026 | 07/2026 | 08/2026 | 09/2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | 49 | 46 | 44 | 45 | 47 | 50 | 53 | 55 | 52 | 47 | 37 |
المتوسط 48.0 USD/MWh: وهو سعر P50. الأدنى 37 والأعلى 55.
08ترتيب المدفوعاتالسنة الأولى · متوقع
| الترتيب | البند | الأساس | US$ السنة الأولى، P50 | % من الإيرادات | US$ السنة الأولى، P90 | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إيرادات بيع الطاقة | 6.56 GWh × 48 US$/MWh | 314,810 US$ | 100.0 % | 262,789 US$ | فعلي CAMMESA · متوسط السعر الأحادي (مثال) · 30/09/2026 | |
| 1 | التشغيل والصيانة | 10,000 US$ لكل MWp سنوياً | -29,812 US$ | 9.5 % | -29,812 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| 2 | تأمين شامل على التشغيل | 0.3 % من CAPEX سنوياً | -5,510 US$ | 1.8 % | -5,510 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| 3 | أتعاب الأمين | 0.8 % من الإيرادات | -2,518 US$ | 0.8 % | -2,102 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| 4 | عمولة إدارة المنصة | 1 % من الإيرادات | -3,148 US$ | 1.0 % | -2,628 US$ | عقد شروط المنصة، المادة 10 · 01/07/2026 |
| 5 | الرسوم البلدية وضريبة الدخل الإجمالي | 1.2 % من الإيرادات | -3,778 US$ | 1.2 % | -3,153 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| 6 | ضريبة الأرباح | 35 % من الربح، مع إهلاك على 25 سنة | -55,004 US$ | 17.5 % | -37,343 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| 7 | خدمة الدين (أصل وفائدة) | 0.49 مليون US$ بفائدة 8 % على 10 سنوات | -73,454 US$ | 23.3 % | -73,454 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 20/09/2026 |
| 8 | احتياطي استبدال العاكسات | 2,000 US$ لكل MWp سنوياً | -5,962 US$ | 1.9 % | -5,962 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| 9 | التوزيع على المستثمرين | 10.1 % من رأس المال المساهَم به | 135,625 US$ | 43.1 % | 102,825 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
أولاً التشغيل والضرائب والدين؛ ثم الاحتياطيات؛ وبعد ذلك فقط المستثمرون. العائد في البطاقة هو الصف الأخير مقسوماً على رأس المال المساهَم به (1,343,620 US$).
09الحساسيةالسنة الأولى · النموذج نفسه لترتيب المدفوعات · المصدر: تقدير ELAP · ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة B · 20/08/2026
| الحالة | عائد السنة الأولى | مقارنة بالأساس | التوزيع US$ | لكل 1,000 US$ |
|---|---|---|---|---|
| الحالة الأساسية (P50) | 10.1 % | — | 135,625 US$ | 101 US$ |
| سعر البيع −10 % | 8.6 % | −1.5 نقطة مئوية | 115,776 US$ | 86 US$ |
| إنتاج P90 | 7.7 % | −2.4 نقطة مئوية | 102,825 US$ | 77 US$ |
| CAPEX +10 %، بدين أكبر | 8.6 % | −1.5 نقطة مئوية | 115,610 US$ | 86 US$ |
| فجوة سعر صرف 20 % | 8.4 % | −1.7 نقطة مئوية | 113,020 US$ | 84 US$ |
CAPEX +10 %: تُموَّل الزيادة بدين إضافي. فجوة سعر الصرف: تُحصَّل الإيرادات بالبيزو بالسعر الرسمي ويحوّل المستثمر إلى الدولار بسعر أعلى بنسبة 20 %.
10تقدّم الإنشاءالجدول الزمني المخطط · المصدر: تقدير ELAP · ELAP · التقرير المراجعة B · الجدول الزمني · 20/08/2026
| المرحلة | المخطط | الفعلي | التأخير |
|---|---|---|---|
| توقيع عقد EPC والدفعة المقدمة | 15/02/2027 | معلّق | — |
| وصول الألواح إلى الموقع | 15/04/2027 | معلّق | — |
| دق الركائز | 15/05/2027 | معلّق | — |
| التركيب الميكانيكي | 15/06/2027 | معلّق | — |
| التركيب الكهربائي | 15/07/2027 | معلّق | — |
| محطة الجهد المتوسط والخط | 15/08/2027 | معلّق | — |
| التشغيل الكهربائي | 15/09/2027 | معلّق | — |
| التشغيل التجاري لدى CAMMESA | 15/10/2027 | معلّق | — |
| المعدات الرئيسية | من 8 |
|---|---|
| مُرسى أو أكثر | 2 |
| مُشترى | 0 |
| مُسلَّم إلى الموقع | 0 |
| مُركَّب | 0 |
| الشهر | المخطط | الفعلي | المنحنى |
|---|---|---|---|
| 02/2027 | 0 % | — | |
| 03/2027 | 7 % | — | |
| 04/2027 | 26 % | — | |
| 05/2027 | 50 % | — | |
| 06/2027 | 74 % | — | |
| 07/2027 | 93 % | — | |
| 08/2027 | 100 % | — |
حالة شراء كل معدة في القسم 1. التواريخ الفعلية والتقدم: شهادات المهندس المستقل.
11سجل التغييراتعلني للجميع
| التاريخ | ما الذي تغيّر | من | إلى | السبب | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2026 | الألواح | المراجعة A · 5,148 لوحاً · 99 طاولة | المراجعة B · 5,096 لوحاً · 98 طاولة | المراجعة B لتقرير ELAP: تُحذف طاولة واحدة عند ضبط التخطيط على مسافة الارتداد عن القناة. | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة B · 20/08/2026 |
| 25/09/2026 | المتتبعات: السعر والمصدر | تقدير ELAP · 2,740 US$ للطاولة | عقد · 2,690 US$ للطاولة | مساهمة مقابل حصة من Trackers del Oeste (مثال). | عقد اتفاقية المساهمة رقم 5 · 25/09/2026 |
| 01/10/2026 | الألواح: المصدر | تقدير ELAP · 0.110 US$/Wp | عقد · 0.110 US$/Wp | أُرسيت المناقصة على Importadora Litoral (مثال). | عقد أمر الشراء رقم 2 · 01/10/2026 |
عندما يتغير مصدر رقم (تقدير، عرض سعر، عقد، فعلي)، يبقى المصدر السابق هنا.
12المستنداتغرفة البيانات
- عقد الصندوق الائتمانيPDF · 09/2026للمسجلين فقط
- نشرة الإصدارPDF · 09/2026عرض
- عقد شراء الطاقةمعلّق
- تقرير ELAP الهندسي, المراجعة BPDF · 08/2026عرض
- دراسة الربط بالشبكةPDF · 05/2026 · مذكرة أولوية CAMMESAعرض
- التدقيق الفني للمهندس المستقلمعلّق
- القوائم المالية الفصلية للصندوقمعلّق