Mercado Solarمحطات شمسية بالتمويل الجماعي، دفعة واحدة أو بالتقسيط
Ana P (مستثمرة، مثال)
نموذج أولي تفاعلي · جميع الأرقام أمثلة[التسجيل لدى CNV: قيد الحصول]عوائد متوقعة وغير مضمونةالاستثمار خاضع للتنظيم الأرجنتيني
Mendoza · Lavalleالإنشاء
PSF Lavalle Solar
5.0 MWp · متتبع أحادي المحور · ثنائي الوجه · PPA في MATER لمدة 10 سنوات · 58 US$/MWh
الأساسياتوثيقة المعلومات الأساسية · كل الأرقام أمثلة
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| ما هو | محطة شمسية بقدرة 5.01 MWp (4.2 MWac) في Lavalle، Mendoza · متتبع أحادي المحور · ثنائي الوجه · تبيع طاقتها بموجب PPA في MATER لمدة 10 سنوات بسعر 58 US$/MWh | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة C · دراسة P50/P90 · 15/05/2026 |
| المبلغ المطلوب جمعه | 1.70 مليون US$ من التمويل الجماعي، من CAPEX قدره 3.06 مليون US$ (0.611 US$/Wp) · جُمع 100 % · أُغلق 06/2026 | فعلي 36 % · عقد 64 % حتى 12/08/2026 |
| الحد الأدنى للاستثمار | يُحدَّد لاحقاً: لم يُفتح التمويل | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 |
| العائد | P50 11.2 % · P90 9.9 % من رأس المال المساهَم به في السنة الأولى · متوقع وغير مضمون | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| المدة | PPA لمدة 10 سنوات · عمر تشغيلي 25 سنة | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| المخاطر الرئيسية | الإنشاء · السعر بعد انتهاء PPA | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة C · دراسة P50/P90 · 15/05/2026 |
| إجمالي العمولات | 359,757 US$ لمرة واحدة (11.8 % من CAPEX) · 180,644 US$ سنوياً (29.9 % من إيرادات السنة الأولى، مع فائدة الدين) | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
[النموذج: وثيقة المعلومات الأساسية وفق اللائحة الأوروبية 2020/1503 وقرار CNV رقم 717/2018 · يُراجَع في المذكرة القانونية]
الطاولاتمحطة الجهد المتوسطخط الشبكةحدود الموقع
المحطة — مسقط أفقي
166 طاولة 1P من 2 × 26محطة جهد متوسط واحدة بقدرة 5 MVA · 13.2 kVخط جهد متوسط 13.2 kV · 1.8 km11 هكتاراً مشغولة من 30مخطط ELAP، مراجعة التقرير
من يشارك
| الدور | الجهة | شكل المساهمة | الحالة |
|---|---|---|---|
| الأرض | مزارع محلي (مثال) | مساهمة مقابل حصة | جاهز |
| العاكسات | Electro Cuyo (مثال) | مُرسى · مساهمة 50 % مقابل حصة | جاهز |
| مقاول EPC | Constructora Jarilla (مثال) | تسليم مفتاح · قيد الإنشاء | جاهز |
| المشتري | مصنع نبيذ، Luján de Cuyo | PPA لمدة 10 سنوات · 58 US$/MWh | جاهز |
| الأمين | Fiduciaria Pampa S.A. (مثال) | جاهز | |
| الهندسة | ELAP | المراجعة C، كما نُفّذ | جاهز |
هيكل رأس المال مثال
الأرض، عينياً · 0.10 مليون US$ · 3 %المعدات، عينياً · 0.07 مليون US$ · 2 %التمويل الجماعي · 1.70 مليون US$ · 56 %دين مصرفي · 1.18 مليون US$ · 39 %
الإجمالي 3.06 مليون US$ = CAPEX، مجموع جدول الكميات · 0.611 US$/Wp · رأس المال المساهَم به (دون الدين) 1.87 مليون US$
P50P90
التوزيع السنوي — % من المدفوع
السنوات 1 إلى 10 مع الدينيرتفع بعد سداد الدينينخفض بانتهاء PPA (سعر فوري 45 US$/MWh، مثال)متوقع وغير مضمون
المخاطر الصريحة
| الخطر | ما الذي قد يحدث | ما الذي يحدّ منه |
|---|---|---|
| الإنشاء | تأخر محول محطة الجهد المتوسط: 6 أسابيع. | يتحمل مقاول EPC الغرامة بموجب العقد. |
| السعر بعد انتهاء PPA | يغطي PPA عشر سنوات؛ وبعدها السوق الفورية. | السيناريو الأساسي 45 US$/MWh. |
الأسئلة
لا توجد أسئلة بعد.
التمويل
مغلق. المحطة في مرحلة الإنشاء.
الربط بالشبكة
- العقدة
- محطة Lavalle 66/13.2 kV
- السعة المتاحة
- 8 MW (CAMMESA، بيانات عامة)
- القدرة المطلوبة
- 4.2 MW
- أولوية التوزيع
- مخصصة 02/2026
- وديعة الضمان
- مودَعة
مشتري الطاقة
مصنع نبيذ، Luján de Cuyo · مستهلك كبير في MATER
PPA في MATER لمدة 10 سنوات · 58 US$/MWh
المراحل
الأرض09/2025
الهندسة12/2025
الربط بالشبكة02/2026
التمويلأُغلق 06/2026
اليومالإنشاءنسبة الإنجاز 45 %
التشغيل03/2027
01المعدات والكميات24 بنداً · المجموع 3,057,800 US$ = CAPEX
| الفئة | الوصف | الصانع والطراز | المواصفة الفنية | الكمية | سعر الوحدة | الإجمالي | المصدر | حالة الشراء |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| المعدات الرئيسية، بنداً بنداً · انقر على صف لرؤية الضمان والبلد وورقة البيانات | ||||||||
| المعدات | لوح كهروضوئي ثنائي الوجه | JA SolarJAM72D40-580/LB | 580 Wp · ثنائي الوجه من النوع N · 1,500 V | 8,632 وحدة | 64.96 US$ | 560,735 US$ | فعلي الفاتورة A-0004-00002231 · Importadora Andina (مثال) · 12/08/2026 | مُركَّب |
| المعدات | عاكس سلسلي | SungrowSG250HX | 250 kW · 1,500 V · 12 MPPT | 17 وحدة | 8,750 US$ | 148,750 US$ | عقد أمر الشراء رقم 6 · Electro Cuyo (مثال) · 20/06/2026 | مُسلَّم |
| الهياكل | متتبع أحادي المحور، صف واحد (1P) | Array TechnologiesDuraTrack HZ v3 | 1P · 52 لوحاً · ±52° | 166 طاولات | 2,715 US$ | 450,690 US$ | فعلي الفاتورة A-0002-00000874 · Trackers del Oeste (مثال) · 30/07/2026 | مُركَّب |
| الجهد المتوسط | محول قدرة مغمور بالزيت | Tadeo CzerwenyTPC 5000 kVA ONAN | 5 MVA · 13.2/0.8 kV · Dyn11 | 1 وحدة | 94,000 US$ | 94,000 US$ | عقد أمر الشراء رقم 9 · Tadeo Czerweny · 02/07/2026 | مُشترى |
| الجهد المتوسط | لوحات جهد متوسط، 3 وظائف | Ormazabalcgm.3 24 kV | 24 kV · خطان + حماية | 1 وحدة | 32,000 US$ | 32,000 US$ | عقد أمر الشراء رقم 10 · 02/07/2026 | مُسلَّم |
| الأعمال الكهربائية المساندة | كابل شمسي للتيار المستمر | PrysmianTecsun H1Z2Z2-K | 1 × 6 mm² · 1.5 kV | 20,000 م | 0.97 US$ | 19,400 US$ | فعلي الفاتورة B-0001-00004410 · 05/08/2026 | مُركَّب |
| الأعمال الكهربائية المساندة | كابل جهد منخفض، من العاكس إلى المحطة | IMSASubterráneo XLPE Al | 1 × 240 mm² · 1.8/3 kV | 7,650 م | 6.30 US$ | 48,195 US$ | فعلي الفاتورة B-0001-00004411 · 05/08/2026 | مُسلَّم |
| الجهد المتوسط | كابل جهد متوسط، الشبكة الداخلية | CimetXLPE 8,7/15 kV Al | 1 × 95 mm² · 13.2 kV | 1,500 م | 9.80 US$ | 14,700 US$ | عقد أمر الشراء رقم 11 · 02/07/2026 | مُشترى |
| البنود الصغرى، حسب الفئة | ||||||||
| الهياكل | دق الركائز والتركيب الميكانيكي للمتتبعات | — | 0.030 USD/Wp | 1 إجمالي | 187,746 US$ | 187,746 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الأعمال الكهربائية المساندة | صناديق السلاسل، الحماية، التأريض، المراقبة والتركيب الكهربائي | — | 0.052 USD/Wp | 1 إجمالي | 325,426 US$ | 325,426 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الجهد المتوسط | الحاوية والقواعد وتركيب محطات الجهد المتوسط | — | لكل محطة | 1 وحدة | 32,500 US$ | 32,500 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الأعمال المدنية | أعمال الحفر والردم، الطرق الداخلية، السياج، الصرف ومعسكر الموقع | — | 0.052 USD/Wp | 1 إجمالي | 325,426 US$ | 325,426 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الربط بالشبكة | خط جهد متوسط 13.2 kV، أعمدة خرسانية | — | لكل كم | 1.8 كم | 57,500 US$ | 103,500 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الربط بالشبكة | خلية خروج في المحطة المحوّلة، الحماية وعدّاد SMEC | — | خلية واحدة | 1 إجمالي | 187,500 US$ | 187,500 US$ | عقد عقد EPC · Constructora Jarilla (مثال) · 01/07/2026 | مُشترى |
| الهندسة | هندسة ELAP: أساسية وتفصيلية وP50/P90 وكما نُفّذ | — | 0.012 USD/Wp | 1 إجمالي | 60,079 US$ | 60,079 US$ | عقد عقد هندسة ELAP · 15/12/2025 | مُشترى |
| التطوير | تطوير ELAP: التصاريح، الأثر البيئي وإدارة أولوية التوزيع | — | 0.018 USD/Wp | 1 إجمالي | 90,118 US$ | 90,118 US$ | عقد عقد هندسة ELAP · 15/12/2025 | مُشترى |
| التطوير | المهندس المستقل: مراجعة التصميم واعتماد الأعمال | — | 2,500 US$ لكل MWp | 1 إجمالي | 12,516 US$ | 12,516 US$ | فعلي فاتورة الأمين · 20/06/2026 | مُرسى |
| التطوير | الأرض، مساهمة مقابل حصة (تقييم) | — | عينياً | 1 إجمالي | 100,000 US$ | 100,000 US$ | عقد اتفاقية المساهمة بالأرض · تقييم (مثال) · 10/09/2025 | مُشترى |
| الأمين | تأسيس الصندوق والهيكلة القانونية | — | أتعاب ثابتة | 1 إجمالي | 18,000 US$ | 18,000 US$ | فعلي فاتورة الأمين · 20/06/2026 | مُشترى |
| التأمين | تأمين شامل للإنشاء والنقل | — | 0.45 % من الأعمال | 1 إجمالي | 11,388 US$ | 11,388 US$ | عقد وثيقة التأمين رقم 448812 · 28/06/2026 | مُشترى |
| عمولة المنصة | عمولة الطرح للمنصة | — | 3 % من التمويل الجماعي | 1 إجمالي | 51,000 US$ | 51,000 US$ | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 | مُرسى |
| الطوارئ | احتياطي طوارئ الأعمال | — | 4 % من الأعمال | 1 إجمالي | 101,223 US$ | 101,223 US$ | عقد عقد هندسة ELAP · 15/12/2025 | بانتظار التسعير |
| تكلفة التمويل | تكلفة أقساط المستثمرين وهيكلة الدين | — | 5 % من المدفوع بالتقسيط + 1 % من الدين | 1 إجمالي | 45,834 US$ | 45,834 US$ | عقد عقد هندسة ELAP · 15/12/2025 | بانتظار التسعير |
| الضرائب | رسوم الاستيراد ورسم الإحصاء والضرائب غير المستردة | — | 5 % من الواردات من خارج Mercosur | 1 إجمالي | 37,074 US$ | 37,074 US$ | عقد عقد هندسة ELAP · 15/12/2025 | بانتظار التسعير |
| إجمالي جدول الكميات · 0.611 USD/Wp على 5.007 MWp | 3,057,800 US$ | |||||||
الأسعار بالدولار دون ضريبة القيمة المضافة. أسماء الموردين ومقاول EPC والتشغيل والصيانة والأمين أمثلة؛ أما الصانعون والطرازات فحقيقية وأسعارها أمثلة.
02الأسعار وCAPEX3,057,800 US$ · 0.611 USD/Wp
| الفئة | US$ | USD/Wp | % من الإجمالي | مرجع السوق USD/Wp | متوسط المنصة USD/Wp | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المعدات | 709,485 US$ | 0.142 | 23.2 % | 0.155 | 0.143 | فعلي 79 % · عقد 21 % حتى 12/08/2026 |
| الهياكل | 638,436 US$ | 0.128 | 20.9 % | 0.125 | 0.119 | فعلي 71 % · عقد 29 % حتى 30/07/2026 |
| الأعمال الكهربائية المساندة | 393,021 US$ | 0.079 | 12.9 % | 0.080 | 0.076 | فعلي 17 % · عقد 83 % حتى 05/08/2026 |
| الجهد المتوسط | 173,200 US$ | 0.035 | 5.7 % | 0.035 | 0.047 | عقد حتى 02/07/2026 |
| الأعمال المدنية | 325,426 US$ | 0.065 | 10.6 % | 0.060 | 0.061 | عقد حتى 01/07/2026 |
| الربط بالشبكة | 291,000 US$ | 0.058 | 9.5 % | 0.050 | 0.061 | عقد حتى 01/07/2026 |
| الهندسة | 60,079 US$ | 0.012 | 2.0 % | 0.012 | 0.012 | عقد حتى 15/12/2025 |
| التطوير | 202,634 US$ | 0.040 | 6.6 % | 0.035 | 0.038 | فعلي 6 % · عقد 94 % حتى 20/06/2026 |
| الأمين | 18,000 US$ | 0.004 | 0.6 % | 0.003 | 0.003 | فعلي حتى 20/06/2026 |
| التأمين | 11,388 US$ | 0.002 | 0.4 % | 0.002 | 0.002 | عقد حتى 28/06/2026 |
| عمولة المنصة | 51,000 US$ | 0.010 | 1.7 % | 0.010 | 0.010 | عقد حتى 01/07/2026 |
| الطوارئ | 101,223 US$ | 0.020 | 3.3 % | 0.020 | 0.020 | عقد حتى 15/12/2025 |
| تكلفة التمويل | 45,834 US$ | 0.009 | 1.5 % | 0.012 | 0.010 | عقد حتى 15/12/2025 |
| الضرائب | 37,074 US$ | 0.007 | 1.2 % | 0.008 | 0.008 | عقد حتى 15/12/2025 |
| الإجمالي | 3,057,800 US$ | 0.611 | 100 % | 0.607 | 0.612 | فعلي 36 % · عقد 64 % حتى 12/08/2026 |
مرجع السوق: تقدير ELAP ELAP · مرجع السوق 2026، 19 سعراً تقديرياً · 15/09/2026. متوسط المنصة هو متوسط المشاريع الـ6 الأخرى في هذه الصفحة. كل فئة هي مجموع بنودها في جدول الكميات.
03مناقصة مفتوحةمجهولة الأسماء حتى الترسية، ثم بالأسماء
المعدات · عاكس سلسلي 250 kW، 1,500 Vأُرسيت في 20/06/2026 · 17 وحدة · 2 عروض أسعار
| مقدّم العرض | العرض | سعر الوحدة | الإجمالي | مقارنة بالأدنى | مدة التوريد | النتيجة |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Electro Cuyo (مثال) | Sungrow SG250HX | 8,750 US$ | 148,750 US$ | +1.0 % | 10 أسبوع | مختار |
| Electro Pampa (مثال) | Solis S6-GU250K-EHV | 8,660 US$ | 147,220 US$ | الأدنى | 16 أسبوع | غير مختار |
لماذا فاز: ثاني أرخص عرض (أعلى من B بنسبة 1 %)، لكنه يقدّم 50 % من الطلب مقابل حصة ويورّد خلال 10 أسابيع مقابل 16.
04استخدام الأموالصُرف 1,424,984 US$ من 2,883,425 US$
| المصادر | USD | % |
|---|---|---|
| الأرض، عينياً | 100,000 US$ | 3.3 % |
| المعدات، عينياً | 74,375 US$ | 2.4 % |
| التمويل الجماعي | 1,700,000 US$ | 55.6 % |
| دين مصرفي | 1,183,425 US$ | 38.7 % |
| الإجمالي | 3,057,800 US$ | 100 % |
| الاستخدامات | USD | % |
|---|---|---|
| المعدات | 709,485 US$ | 23.2 % |
| الهياكل | 638,436 US$ | 20.9 % |
| الأعمال الكهربائية المساندة | 393,021 US$ | 12.9 % |
| الجهد المتوسط | 173,200 US$ | 5.7 % |
| الأعمال المدنية | 325,426 US$ | 10.6 % |
| الربط بالشبكة | 291,000 US$ | 9.5 % |
| الهندسة | 60,079 US$ | 2.0 % |
| التطوير | 202,634 US$ | 6.6 % |
| الأمين | 18,000 US$ | 0.6 % |
| التأمين | 11,388 US$ | 0.4 % |
| عمولة المنصة | 51,000 US$ | 1.7 % |
| الطوارئ | 101,223 US$ | 3.3 % |
| تكلفة التمويل | 45,834 US$ | 1.5 % |
| الضرائب | 37,074 US$ | 1.2 % |
| الإجمالي | 3,057,800 US$ | 100 % |
المساهمات العينية (174,375 US$: أرض ومعدات مقابل حصص) لا تمر عبر الحساب. ويُصرف الباقي من حساب الصندوق مقابل مراحل معتمدة من المهندس المستقل، وتُنشر كل دفعة هنا.
| التاريخ | المرحلة | المبلغ | الوجهة | الشهادة | الحالة |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2026 | إغلاق التمويل | 231,713 US$ | الهندسة والتطوير والأمين وعمولة الطرح | محضر إقفال الصندوق | مدفوع |
| 20/08/2026 | توقيع عقد EPC والدفعة المقدمة | 397,757 US$ | الدفعة المقدمة لمقاول EPC | الشهادة رقم 1 · Estudio Ingeniería Zonda (مثال) | مدفوع |
| 20/09/2026 | وصول الألواح إلى الموقع | 795,514 US$ | الألواح والعاكسات عند التسليم | الشهادة رقم 2 · Estudio Ingeniería Zonda (مثال) | مدفوع |
| 20/10/2026 | دق الركائز | 318,205 US$ | دق الركائز والهيكل | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/11/2026 | التركيب الميكانيكي | 344,723 US$ | التركيب الميكانيكي | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/12/2026 | التركيب الكهربائي | 318,205 US$ | الأعمال الكهربائية المساندة والكابلات | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/01/2027 | محطة الجهد المتوسط والخط | 265,171 US$ | محطات الجهد المتوسط والخط وخلية الخروج | عند الاعتماد | مخطط |
| 20/02/2027 | التشغيل التجاري لدى CAMMESA | 212,137 US$ | رصيد مقاول EPC والطوارئ والمحتجزات | عند الاعتماد | مخطط |
| الإجمالي عبر حساب الصندوق | 2,883,425 US$ | CAPEX ناقص المساهمات العينية | |||
05من يتقاضى ماذا359,757 US$ لمرة واحدة · 180,644 US$ سنوياً
| الطرف | الجهة | البند | الأساس | المبلغ US$ | متى | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| المنصة | Mercado Solar | عمولة الطرح | 3 % من التمويل الجماعي، مرة واحدة عند الإغلاق | 51,000 US$ | مرة واحدة | عقد شروط المنصة، المادة 9 · 01/07/2026 |
| المنصة | Mercado Solar | الإدارة والسوق الثانوية | 1 % من الإيرادات، سنوياً | 6,040 US$ | سنوياً | عقد شروط المنصة، المادة 10 · 01/07/2026 |
| ELAP | ELAP | الهندسة | 0.012 USD/Wp | 60,079 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| ELAP | ELAP | التطوير | 0.018 USD/Wp | 90,118 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| الأمين | Fiduciaria Pampa S.A. (مثال) | تأسيس الصندوق | أتعاب ثابتة | 18,000 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| الأمين | Fiduciaria Pampa S.A. (مثال) | إدارة الصندوق | 0.8 % من الإيرادات، سنوياً | 4,832 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| مقاول EPC | Constructora Jarilla (مثال) | هامش مقاول EPC المُعلن | 10 % من الأعمال المسندة إليه (ضمن جدول الكميات) | 116,210 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| التشغيل والصيانة | Operadora Solar Andes (مثال) | التشغيل والصيانة | 15,000 US$ لكل MWp سنوياً | 75,098 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| المصرف | Banco Regional (مثال) | هيكلة الدين | 1 % من الدين | 11,834 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| المصرف | Banco Regional (مثال) | فائدة السنة الأولى | 8 % سنوياً على الدين | 94,674 US$ | سنوياً | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| المهندس المستقل | Estudio Ingeniería Zonda (مثال) | المراجعة الفنية واعتماد الأعمال | 2,500 US$ لكل MWp | 12,516 US$ | مرة واحدة | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| لمرة واحدة، ضمن CAPEX | 359,757 US$ | 11.8 % من CAPEX | ||||
| سنوية، السنة الأولى | 180,644 US$ | من ترتيب المدفوعات | ||||
تضارب مصالح مُعلن. ELAP هي في الوقت نفسه المهندس والمطوّر والمنصة لهذا المشروع: تتقاضى أتعاب الهندسة والتطوير وعمولات المنصة. لذلك يوقّع المراجعة الفنية مهندس مستقل (Estudio Ingeniería Zonda (مثال))، يعتمد أيضاً كل مرحلة قبل أي صرف.
06الإنتاج والافتراضاتP50 10.41 GWh · P90 9.76 GWh سنوياً · المصدر: تقدير ELAP · ELAP · التقرير المراجعة C · دراسة P50/P90 · 15/05/2026
| البيان أو الافتراض | القيمة |
|---|---|
| إنتاج P50 | 10.41 GWh سنوياً · 2,080 kWh/kWp |
| إنتاج P90 | 9.76 GWh سنوياً · 1,950 kWh/kWp |
| مصدر بيانات الطقس | PVGIS-SARAH3 مع مقارنة ببيانات Solcast |
| سنوات السلسلة | من 2005 إلى 2023 (19 سنة) |
| الإشعاع الأفقي الكلي (GHI) | 1,985 kWh/m² سنوياً |
| مكسب الوجهين | 7.2 % |
| إجمالي فواقد النظام | 14.5 % |
| الاتساخ | 2.0 % مع تنظيف فصلي |
| الجاهزية | 99.0 % |
| تقليص الشبكة | 2.0 % |
| التدهور السنوي للألواح | 0.4 % سنوياً (ضمان خطي من الصانع) |
| عدم اليقين المجمّع (1 σ) | 4.9 % · P90 = P50 × (1 − 1.28 σ) |
تنزيل دراسة P50/P90 من ELAPملف PDF للتقرير المراجعة C، مع سلسلة بيانات الطقس وتفصيل الفواقد.
07الإيراداتPPA في MATER لمدة 10 سنوات
| البند | القيمة | المصدر |
|---|---|---|
| السعر | 58 US$/MWh | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| المدة | 10 سنوات من بدء التشغيل التجاري | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| الربط بمؤشر | 1.5 % سنوياً بالدولار اعتباراً من السنة الرابعة | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| الطرف المقابل | مصنع نبيذ، Luján de Cuyo · مستهلك كبير في MATER | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| الضمانات | ضمان مصرفي بقيمة فواتير شهرين | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| الطاقة المشمولة | 100 % من الطاقة | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 |
| بعد انتهاء العقد | السوق الفورية، 45 US$/MWh كمثال | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
08ترتيب المدفوعاتالسنة الأولى · متوقع
| الترتيب | البند | الأساس | US$ السنة الأولى، P50 | % من الإيرادات | US$ السنة الأولى، P90 | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| إيرادات بيع الطاقة | 10.41 GWh × 58 US$/MWh | 603,991 US$ | 100.0 % | 566,242 US$ | عقد PPA موقّع في MATER · 20/03/2026 | |
| 1 | التشغيل والصيانة | 15,000 US$ لكل MWp سنوياً | -75,098 US$ | 12.4 % | -75,098 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| 2 | تأمين شامل على التشغيل | 0.4 % من CAPEX سنوياً | -10,702 US$ | 1.8 % | -10,702 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| 3 | أتعاب الأمين | 0.8 % من الإيرادات | -4,832 US$ | 0.8 % | -4,530 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| 4 | عمولة إدارة المنصة | 1 % من الإيرادات | -6,040 US$ | 1.0 % | -5,662 US$ | عقد شروط المنصة، المادة 10 · 01/07/2026 |
| 5 | الرسوم البلدية وضريبة الدخل الإجمالي | 1.2 % من الإيرادات | -7,248 US$ | 1.2 % | -6,795 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| 6 | ضريبة الأرباح | 35 % من الربح، مع إهلاك على 25 سنة | -99,080 US$ | 16.4 % | -86,264 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| 7 | خدمة الدين (أصل وفائدة) | 1.18 مليون US$ بفائدة 8 % على 10 سنوات | -176,365 US$ | 29.2 % | -176,365 US$ | عقد عقد الصندوق الائتماني، الملحق الثالث · 15/06/2026 |
| 8 | احتياطي استبدال العاكسات | 3,000 US$ لكل MWp سنوياً | -15,020 US$ | 2.5 % | -15,020 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| 9 | التوزيع على المستثمرين | 11.2 % من رأس المال المساهَم به | 209,606 US$ | 34.7 % | 185,805 US$ | تقدير ELAP ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
أولاً التشغيل والضرائب والدين؛ ثم الاحتياطيات؛ وبعد ذلك فقط المستثمرون. العائد في البطاقة هو الصف الأخير مقسوماً على رأس المال المساهَم به (1,874,375 US$).
09الحساسيةالسنة الأولى · النموذج نفسه لترتيب المدفوعات · المصدر: تقدير ELAP · ELAP · نموذج الصندوق، التقرير المراجعة C · 15/05/2026
| الحالة | عائد السنة الأولى | مقارنة بالأساس | التوزيع US$ | لكل 1,000 US$ |
|---|---|---|---|---|
| الحالة الأساسية (P50) | 11.2 % | — | 209,606 US$ | 112 US$ |
| سعر البيع −10 % | 9.2 % | −2.0 نقطة مئوية | 171,525 US$ | 92 US$ |
| إنتاج P90 | 9.9 % | −1.3 نقطة مئوية | 185,805 US$ | 99 US$ |
| CAPEX +10 %، بدين أكبر | 9.4 % | −1.8 نقطة مئوية | 176,183 US$ | 94 US$ |
| فجوة سعر صرف 20 % | 9.3 % | −1.9 نقطة مئوية | 174,672 US$ | 93 US$ |
CAPEX +10 %: تُموَّل الزيادة بدين إضافي. فجوة سعر الصرف: تُحصَّل الإيرادات بالبيزو بالسعر الرسمي ويحوّل المستثمر إلى الدولار بسعر أعلى بنسبة 20 %.
10تقدّم الإنشاء20 % فعلي مقابل 26 % مخطط · المصدر: فعلي · شهادات التقدم · Estudio Ingeniería Zonda (مثال) · 10/10/2026
| المرحلة | المخطط | الفعلي | التأخير |
|---|---|---|---|
| توقيع عقد EPC والدفعة المقدمة | 15/07/2026 | 15/07/2026 | في الموعد |
| وصول الألواح إلى الموقع | 15/09/2026 | 24/09/2026 | 9 يوماً |
| دق الركائز | 15/10/2026 | 29/10/2026 | 14 يوماً |
| التركيب الميكانيكي | 15/11/2026 | 06/12/2026 | 21 يوماً |
| التركيب الكهربائي | 15/12/2026 | معلّق | — |
| محطة الجهد المتوسط والخط | 15/01/2027 | معلّق | — |
| التشغيل الكهربائي | 15/02/2027 | معلّق | — |
| التشغيل التجاري لدى CAMMESA | 15/03/2027 | معلّق | — |
| المعدات الرئيسية | من 8 |
|---|---|
| مُرسى أو أكثر | 8 |
| مُشترى | 8 |
| مُسلَّم إلى الموقع | 6 |
| مُركَّب | 3 |
| الشهر | المخطط | الفعلي | المنحنى |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 0 % | 0 % | |
| 08/2026 | 3 % | 1 % | |
| 09/2026 | 13 % | 8 % | |
| 10/2026 | 26 % | 20 % | |
| 11/2026 | 42 % | — | |
| 12/2026 | 58 % | — | |
| 01/2027 | 74 % | — | |
| 02/2027 | 87 % | — | |
| 03/2027 | 97 % | — | |
| 04/2027 | 100 % | — |
حالة شراء كل معدة في القسم 1. التواريخ الفعلية والتقدم: شهادات المهندس المستقل.
11سجل التغييراتعلني للجميع
| التاريخ | ما الذي تغيّر | من | إلى | السبب | المصدر |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2026 | تقرير ELAP | المراجعة B | المراجعة C | أُنجزت الهندسة التفصيلية بالمعدات المُرساة. | تقدير ELAP ELAP · التقرير المراجعة C · 15/05/2026 |
| 12/08/2026 | الألواح: المصدر | عقد · 0.112 US$/Wp | فعلي · 0.112 US$/Wp | الفاتورة مدفوعة والألواح في الموقع. | فعلي الفاتورة A-0004-00002231 · 12/08/2026 |
| 02/09/2026 | التشغيل الكهربائي المخطط | 15/01/2027 | 05/02/2027 | تأخر المحول 6 أسابيع؛ ويتحمل مقاول EPC الغرامة. | عقد مذكرة مقاول EPC رقم 7 · 02/09/2026 |
عندما يتغير مصدر رقم (تقدير، عرض سعر، عقد، فعلي)، يبقى المصدر السابق هنا.
12المستنداتغرفة البيانات
- عقد الصندوق الائتمانيPDF · 06/2026للمسجلين فقط
- نشرة الإصدارPDF · 04/2026عرض
- عقد شراء الطاقةPDF · 03/2026للمسجلين فقط
- تقرير ELAP الهندسي, المراجعة CPDF · 05/2026عرض
- دراسة الربط بالشبكةPDF · 02/2026عرض
- التدقيق الفني للمهندس المستقلPDF · 10/2026 · شهادة التقدم 3للمسجلين فقط
- القوائم المالية الفصلية للصندوقPDF · 09/2026 · الربع 3 2026للمسجلين فقط